CG News: छत्तीसगढ़ सरकार ने आम लोगों को बड़ी राहत देते हुए प्रॉपर्टी खरीदने और रजिस्ट्री कराने की प्रक्रिया को पहले से कहीं अधिक सस्ता और आसान बना दिया है। सरकार के इस फैसले का सीधा फायदा उन लोगों को मिलेगा जो लंबे समय से अपना घर या जमीन खरीदने का सपना देख रहे थे।
रजिस्ट्री पर लगने वाला सेस खत्म, खर्च में आई बड़ी कमी
राज्य सरकार ने अचल संपत्ति की रजिस्ट्री पर लगने वाला 0.60 फीसदी सेस पूरी तरह समाप्त कर दिया है। इस संबंध में सोमवार 27 अप्रैल को आधिकारिक नोटिफिकेशन भी जारी कर दिया गया है। इस निर्णय के बाद अब प्रॉपर्टी खरीदने वालों पर अतिरिक्त आर्थिक बोझ नहीं पड़ेगा और रजिस्ट्री प्रक्रिया पहले से सस्ती हो जाएगी।
एक लाख की रजिस्ट्री पर हजारों की बचत, मिडिल क्लास को बड़ा फायदा
सेस खत्म होने के बाद सबसे बड़ा फायदा आम लोगों और मध्यम वर्ग को मिलेगा। अनुमान के मुताबिक, अगर कोई व्यक्ति एक करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराता है तो उसे लगभग 60 हजार रुपये तक की सीधी बचत होगी। यह बदलाव रियल एस्टेट सेक्टर में भी नई रफ्तार ला सकता है।
महिलाओं के लिए खास राहत, रजिस्ट्रेशन में आधा शुल्क
सरकार ने महिलाओं को प्रॉपर्टी खरीदने के मामले में विशेष छूट भी दी है। अब महिलाओं के नाम पर संपत्ति पंजीकरण शुल्क 4 प्रतिशत की जगह घटाकर 2 प्रतिशत कर दिया गया है। इसके साथ ही स्टाम्प ड्यूटी में भी राहत दी गई है।
पुरुषों के लिए स्टाम्प ड्यूटी 6.6 प्रतिशत और महिलाओं के लिए 5.48 प्रतिशत निर्धारित की गई है। यह कदम महिलाओं को संपत्ति के अधिकार में अधिक भागीदारी देने की दिशा में महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा बूस्ट, निवेश बढ़ने की उम्मीद
सरकार के इस फैसले से न सिर्फ आम जनता को राहत मिलेगी बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर में भी निवेश बढ़ने की संभावना है। कम खर्च में रजिस्ट्री होने से प्रॉपर्टी खरीदने की रुचि बढ़ सकती है, जिससे बाजार में तेजी आने के संकेत मिल रहे हैं।
आम लोगों के सपनों को मिलेगी नई उड़ान
छत्तीसगढ़ सरकार का यह निर्णय उन हजारों लोगों के लिए राहत लेकर आया है जो अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए वर्षों से मेहनत कर रहे थे। रजिस्ट्री सस्ती होने से अब अपना घर खरीदना पहले की तुलना में थोड़ा आसान हो जाएगा।
